Surtaxes des résidences secondaires : des mesures pour contrer la tension immobilière en Cornouaille
En raison des tensions sur le marché immobilier, de nombreuses communes du pays de Cornouaille, dont Concarneau, Trégunc, Névez et La Forêt-Fouesnant, ont décidé de majorer la taxe d'habitation sur les résidences secondaires. Ces initiatives permettent de libérer des logements pour les habitants permanents et de favoriser l'accès au logement pour les jeunes. Voici un tour d'horizon des principales décisions prises dans la région.
Névez : une majoration de 25 %
Lors de la réunion du conseil municipal du 12 septembre 2024, les élus ont voté une hausse de 25 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires. La commune, où 48,1 % des logements sont secondaires, espère ainsi inciter les propriétaires à privilégier l'habitation principale.
Trégunc : attirer les jeunes couples
Le conseil municipal a adopté une augmentation de la taxe de 60 %. Ville dans laquelle 1/3 des logements sont secondaires ou vacants. Les fonds générés, évalués à 400 000 €, seront utilisés pour favoriser l'accès des jeunes ménages au logement.
Concarneau : une hausse record de 60 %
À Concarneau, le conseil municipal a voté une majoration maximale de 60 %. Ce dispositif, qui concerne 2 116 résidences secondaires, devrait rapporter près de 900 000 €. Ville dans laquelle 1/5 des logements sont secondaires ou vacants.
La Forêt-Fouesnant : maintien de la surtaxe à 30 %
Lors de sa réunion de rentrée le 19 septembre 2023, le conseil municipal a confirmé le maintien de la surtaxe de 30 %. Avec 36 % de résidences secondaires, la commune continue d'appliquer cette mesure pour limiter la spéculation.
Fouesnant et Bénodet : les mairies s’y opposent
Contrairement aux autres communes, Fouesnant et Bénodet ont choisi de ne pas augmenter la taxe d'habitation sur les résidences secondaires pour le moment. Et pourtant la commune de Bénodet compte 49,2 % de ses logements en secondaires, 32,2% pour Fouesnant.
Ces mesures illustrent la volonté des communes de Cornouaille de rééquilibrer le marché immobilier en faveur des habitants permanents.
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