Immeuble - Concarneau - AR d'Immo

Immeuble de rapport composé de 9 appartements répartis sur 3 bâtiments totalisant 615 m² au total, édifié dans les années 80 sur un terrain d'environ 1 600 m².
À ce jour, 4 logements sont actuellement loués, offrant une base de revenus existante.

Bâtiment central :
Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 de 37,9 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Un appartement de type 3 de 44,7 m² composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Avec une entrée indépendante, un appartement de type 4 de 81,3 m² avec jardin, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage.

À l'étage, un appartement de type 3 de 79,5 m² composé d'une entrée sur couloir, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc.
Un appartement de type 5 de 106,6 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Bâtiment de droite :
Un appartement de type 4 d'environ 89 m² composé d'une pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Un appartement de type 3 d'environ 53 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un second appartement de type 3 d'environ 63,5 m² avec jardin, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un garage.

Bâtiment de gauche :
D'une surface d'environ 60,1 m², il se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un wc indépendant, d'une chambre avec salle d'eau ainsi que d'un local avec chambre froide, anciennement exploité en poissonnerie.

Travaux à prévoir sur l'ensemble des bâtiments : isolation, électricité, menuiseries, chauffage, étanchéité de la toiture...

L'ensemble est situé en zone à vocation d'activités commerciales, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation.

À proximité :
Commerces à 500 m
Écoles à 700 m
Plage à 4 km
Voies express à 3 km

**Honoraires à la charge du vendeur