Maison - Névez - AR d'Immo
Venez découvrir cette maison de 2017, de bonne construction et parfaitement entretenue, entièrement de plain-pied, édifiée sur un terrain d'environ 600 m².
Idéalement située en impasse, au calme, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre bourg et de ses commerces.
Un véritable atout du bien : un fort potentiel d'agrandissement grâce à un étage entièrement aménageable, offrant environ 60 m² habitables supplémentaires (72 m² au sol), avec arrivées et évacuations d'eau déjà en place.
La maison se compose comme suit :
Une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie d'environ 40 m², exposée sud, avec cuisine ouverte aménagée
et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés.
L'espace nuit propose deux chambres avec placards, un bureau pouvant faire office de petite chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Une buanderie et un garage d'environ 26 m² complètent ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin arboré et d'une cour bitumée. La maison dispose également d'une porte de garage motorisée ainsi que d'un système d'alarme.
Côté technique : chauffage principal par poêle à granulés avec appoint électrique dans les chambres, menuiseries aluminium double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, isolation en laine de verre (16 cm), chauffe eau thermodynamique.
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel d'évolution.
À proximité :
Commerces à 600 m
Écoles et crèche à 400 m
Plage à 3,5 km
Gare à 20 min
Concarneau à 20 min
Libre en octobre 2026
** €355 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
