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Description

Réf : 0058
Appartement - Quimper Nord - AR d'Immo

Situé au nord de Quimper, dans un environnement pratique avec écoles et commerces accessibles à pied et à proximité des transports en commun, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2011.

L'entrée avec placards dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La large baie vitrée exposée sud donne accès à une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.

Le couloir distribue trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

Une place de parking complète le bien.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un projet familial, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commodités.

À proximité :

Commerces à 300 m
Écoles à 800 m
Voies express à 6 min
Gare à 2,4 km
** €237 000 honoraires inclus | €224 400 hors honoraires | Honoraires : 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Vue
    Jardin
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Distance centre ville
    2.4 km

Aspects financiers

  • Prix
    237000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    162
  • Dont lots d'habitation
    69
  • Charges annuelles (ALUR)
    1085 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    54.27 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1.33

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    32.1 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    81 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Surface de référence
    78.45

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce à vivre   24.9          
    Cuisine   7.2          
    Couloir   6.7         Avec placard de 1.6 m² 
    Salle d'eau   6.1          
    W.C.   1.2          
    Chambre 1   11          
    Chambre 2   10.8          
    Chambre 3   9.9          

Appartement Quimper nord 4 pièces 80 m² , Quimper

€237 000 ** dont 5.61% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 80 m² Réf :  0058
AR d'Immo
18 rue des Albatros
29910 Trégunc
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Votre Conseiller :
RICHARD Adrien
RICHARD Adrien,
Gérant
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AR d'Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AR d'Immo a.richard@ardimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 162 lots.Les charges annuelles sont de 1085€.
Affichage des informations légales : AR d'Immo | Raison sociale : AR D'IMMO | Adresse siège social : 18 rue des Albatros - 29910 Trégunc | Siret : 93323351200013 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR24933233512 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000.00 | Assurance RCP : 0000022085677804 |
Carte T : CPI29032024000000011 | Date de délivrance : 2024-10-07 | Lieu de délivrance : 145 Av. de Kéradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS Médiation solution | Adresse du médiateur : 222 chemin de la bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 14/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante