• A vendre

Description

Réf : 0078
Terrain à bâtir - Névez - AR d'Immo

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Névez, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ1 158 m², idéalement situé à seulement 250 mètres du petit port de Kerdruc, au bord de l'Aven.

Bénéficiant d'un environnement naturel et préservé, ce terrain offre un cadre privilégié entre terre et mer. Il est également agrémenté de superbes blocs de granit, typiques du secteur, qui pourront être conservés et intégrés à votre futur aménagement, autour d'une terrasse ou pour créer un jardin paysager plein de caractère.

Le terrain est vendu non viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux ainsi que l'assainissement seront à prévoir par l'acquéreur.

Situé dans un secteur préservé et inscrit au titre des Rives de l'Aven et du Belon, cet emplacement séduira les amateurs de nature, de patrimoine et de tranquillité.

Un terrain rare sur le secteur, offrant la possibilité de créer une propriété dans un environnement exceptionnel, à proximité immédiate de l'un des petits ports emblématiques de
Névez.

À proximité :

Port de Kerdruc à 250 m
Commerces à 4,7 km
Écoles et crèche à 3,9 km
Plages à 5 km
Voie express à 10 km
** €196 000 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29920
  • Ville
    NEVEZ
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Jardin - Roche de granite - Aperçu de l'Aven
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    4.7 km
  • Distance Mer
    0.25 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    6 min
  • Distance centre ville
    4.4 km

Aspects financiers

  • Prix
    196000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    1158 m2
  • Surface terrain
    1158 m2

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Possible
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Eau ville
    Possible
  • Téléphone
    Possible
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    individuel
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

Terrain à bâtir 1 158 m² - Port de Kerdruc à 250 m , Nevez

196 000 € dont 5,95% TTC d'honoraires
  1158 Réf :  0078
AR d'Immo
18 rue des Albatros
29910 Trégunc
Votre Conseiller :
RICHARD Adrien
RICHARD Adrien,
Gérant

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AR d'Immo | Raison sociale : AR D'IMMO | Adresse siège social : 18 rue des Albatros - 29910 Trégunc | Siret : 93323351200013 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR24933233512 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000.00 | Assurance RCP : 0000022085677804 |
Carte T : CPI29032024000000011 | Date de délivrance : 2024-10-07 | Lieu de délivrance : 145 Av. de Kéradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS Médiation solution | Adresse du médiateur : 222 chemin de la bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 14/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante