Maison - Trégunc - AR d'Immo
Venez découvrir cette maison idéalement située à la sortie du bourg de Trégunc, en direction des plages. Vous profiterez d'un emplacement recherché, permettant de rejoindre les commerces, les écoles et les commodités à pied, tout en étant à seulement quelques minutes à vélo des premières plages.
Construite en 2011 par Ty Breiz, cette maison d'environ 94 m² habitables (105 m² au sol) offre 4 chambres, une vie de plain-pied et un jardin d'environ 600 m², idéal pour une famille recherchant confort et praticité.
La maison se compose comme suit :
Une entrée ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 35 m², exposée sud-ouest, comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse suivi d'une arrière-cuisine donnant accès au garage d'environ 18 m². Le dégagement dessert une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres sous combles offrant respectivement 12,37 m², 8,73 m² et 6,17 m² habitables (14,53 m², 10,52 m² et 10,14 m² au sol), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Côté technique, la maison bénéficie d'une construction Ty Breiz de qualité, avec cloisons en brique plâtrière, toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, cour bitumée et chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée complété par des radiateurs à l'étage.
Aucun travaux importants ne sont à prévoir, seuls la cuisine et les clôtures pourront être modernisées selon vos envies.
Une maison fonctionnelle, parfaitement située, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable entre le bourg et les plages.
À proximité :
Commerces à 900 m
Écoles à 800 m
Plages à 3,4 km
Voie express à 8,2 km
Concarneau à 10 min
Gare de Quimper à 30 min
Plus d'informations sur mon site : www.ardimmo.com
** €355 300 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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